Покупателям «Баболовского парка» стоит проявлять особую осторожность. В ходе последней проверки пресекли деятельность группы, которая незаконно продавала участки территории парка. Данные о достоверности прав на землю противоречат фактическим документам, что ставит под сомнение легитимность этих продаж.
Информация о мошеннических схемах быстро распространяется. Всего за несколько дней администрация парка получила десятки жалоб от недовольных покупателей. Люди, которому обещали красивые участки рядом с природой, столкнулись с юридическими проблемами и риском потери вложенных средств.
Настоятельно рекомендуем внимательно изучить все документы перед покупкой. Убедитесь, что продавец имеет полномочия на продажу, и обратитесь к профессиональному юристу для проверки сделки. Недопустимо полагаться лишь на обещания – только тщательная проверка поможет избежать нежелательных последствий.
Как распознать признаки мошенничества при покупке недвижимости
Проверяйте документы продавца. Убедитесь, что у него есть все необходимые документы на объект. Проверьте право собственности и наличие обременений. Сравните данные в документах с реестром прав на недвижимость.
Обратите внимание на цену. Если цена значительно ниже рыночной, это может указывать на мошеннические схемы. Сравните стоимость аналогичных объектов в округе и уточните у экспертов.
Изучите условия сделки. Осторожно относитесь к необычным условиям или просьбам о предоплате. Продавцы не должны требовать крупную сумму до заключения договора.
Проверьте личность продавца. Убедитесь, что продавец действительно является владельцем недвижимости. Попросите его предоставить документ, удостоверяющий личность, и сверяйте данные.
Ищите негативные отзывы. Исследуйте репутацию продавца. Отзывы на форумах и специализированных сайтах могут дать представление о его качестве ведения бизнеса.
Не игнорируйте подозрительные обстоятельства. Если возникают вопросы или несоответствия, обратитесь за помощью к юристу. Профессионал защитит ваши интересы и поможет разобраться в ситуации.
Сравнивайте предложения. Не останавливайтесь на первом варианте. Просмотрите разные объекты и предложения, это поможет вам лучше понять ситуацию на рынке и выявить аномалии.
Что делать, если вы стали жертвой мошенников на рынке недвижимости
Сразу же соберите все документы, связанные с сделкой. Подготовьте договор купли-продажи, переписку с продавцом, квитанции и любые другие подтверждения. Это поможет вам представить доказательства вашей правоты.
Обратитесь в правоохранительные органы. Напишите заявление о мошенничестве. Укажите все зафиксированные вами факты и обстоятельства, которые могут помочь следствию.
Свяжитесь с юристом
Найдите адвоката, специализирующегося на делах о мошенничестве в недвижимости. Он подскажет, какие действия предпринять, и поможет составить исковое заявление в суд, если это необходимо.
Уведомьте банк и страховую компанию
Если вы проводили финансовые операции через банк, немедленно сообщите им о мошенничестве. Это позволит заблокировать любые подозрительные транзакции. Если сделка была застрахована, свяжитесь со страховой компанией для получения компенсации.
Не теряйте время. Чем быстрее вы начнете действовать, тем больше шансов восстановить свои права и вернуть деньги.
Дата: 8 июня 2025